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有时候的选择比努力更重要


先分享一个转自朋友圈的故事:我们之间隔着一套房子,但这套房子,是几百万的距离。

{华为员工买内部股,腾讯员工借公司钱买房,几年后云泥有别,其实选择比努力更重要。}

来源于网友:jhjflystar

   高中时,我们前后排就坐,我们的差距,就像当时的成绩,我第一,他第七,之间隔着不到一米的空气。后来,我和他都考上了大学,还在同一个城市,我们的距离,就是学校的差距,我是985 他是211。但是我们选了同样的专业,都是计算机,我们专业差距几乎为零,都是农村的孩子,都没接触过编程这种所谓的高科技。

 

      毕业了,我们一起找工作,我进了华为,中国排名第一的民企,他进了腾讯,互联网最牛逼的bat之一。我们来到了深圳,我们的距离,就像当时找到的工作,他起薪高些,但我认为我更有潜力。人生本来就没有那么多“早想到”,若他当时买房,现在的身家至少是600万以上(也就是说投入100多万,保守赚了500万以上);他一直所期望的全款买房,以自身财富的增长能力,远远难以企及。

 

 

 

      工作一年我们经常加班,也经常联系,互相吐槽自己有多苦逼,我们的距离,就像晚上加班的时间,不是他多一个钟,就是我多一个小时

      工作两年,我因工作关系周游了世界的各个地方,越南、中东、希腊、巴黎,我的朋友圈留下了各地的名胜古迹,他成为了码农,天天敲击键盘,被产品经理虐到哭泣,这时我们的距离,就像各自的工作状态,他悲催成狗,我酷爱装逼。

 

 

      工作三年,我们都攒了点钱,我的钱投入了华为股票,我很满意,别人炒股炒成了股东,我是打工打成了股东,这就是能力,他手里攥了不少的钱,他说要买房,我吃惊至极,深圳的房价如此之高,凭你三年的积累,首付也付不起,你家和我家一样,哪有钱帮你。可是,可是,他说他们公司可以贷款,而且是免息,他算了下,还买的起,虽然有压力。这时,我和他的距离,就是债主和债权人的区别,我是公司的债主,分享公司的股息,他负债百万,成为房子的奴隶。



      工作六年,我依然在努力,我的收入已大幅增长,他仍然在还贷,公司的借款已还清,我当年的股票,股息已帮我赚回了本金。他当年的房子,已翻了接近两倍这时候,我们中间隔着一套房子,但是,这套房子,就是几百万的距离。

本文无意褒贬任何人,也无意褒贬任何公司,只是真实的记录了我们这个时代特有的现象。华为和腾讯都是深圳最杰出的公司之一,也是深圳的骄傲。

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泡沫总是会破的——狼本来没来,却已被狼吓走了 

 

看一组“激动人心”实例

在2015年的3.30之前,一套300万的房子(首付100万多点,贷200万)现在的市值是650万以上;也是在3.30之前,投入近40万(贷80万),如今这套房的市值是220万以上;一朋友2013年,买入福田一套50平的房子,当时不到100万(首付30万,贷60万),现在的市值是350万以上;以上都是身边80后刚需购入房价涨幅;而豪宅市场,更让人瞠目结舌,深圳公认的豪宅区,深圳湾,2009年3万/平的单价,现在片区整体的房价都在11-15万/平;

 

福田的香蜜湖豪宅区就更不用说了,就拿最近两年的案例,合正香蜜原著来说,2013年的时候价格是3.8-4.3万/平,现在的售价是10-12万/平,两年多的涨幅达近4倍。包括龙华、宝中、前海,这些地方房价的涨幅已让人望而兴叹;在全民皆涨的2015年,深圳现在已难寻3万/平以下的房子。

 

错过上车机会,留在了起点上

作为一个房地产行业的从业者,我见证着深圳房价的一路上涨,也看着许多人因房产而迅速进入千万、数千万级身家,最伟大的是深圳的房产造就了近80%的富人。早在几年前,身边就有朋友问我要不要买房,当时还很诚恳的用我不算专业的看法告诉他(她)们:“有钱就买,买不起大的买小的,买不起市区买关外;”有一个朋友,在问过我后又的两年(2013年),他还没买啊,我问他为什么不买,他说:“我不想借银行的钱,我想等有全款买个好点的房”,又说:“房子太贵,再等等”。我知道他当时大概100多万存款,可当时100多万首付可以在宝安选个不错的300万的3房了;直到去年,无意中再交谈的时候,他还没买上,遗憾的跟我说:“没想到房子涨得这么猛!”。

 

人生本来就没有那么多“早想到”,若他当时买房,现在的身家至少是600万以上(也就是说投入100多万,保守赚了500万以上);他一直所期望的全款买房,以自身财富的增长能力,远远难以企及。

 

泡沫总是会破的——狼本来没来,却已被狼吓走了 

不想举太多的例子,因为对于我们这一代人来说,高房价确实让我们没有幸福感,而更多的是压力。其实每每有人问起:“深圳的房价太高,万一跌了怎么办?”值不值得买房的纠结,或是错过一次又一次上车的机会,其实心里也是矛盾的。他们所担心的,“现在已处在泡沬的顶峰,崩盘将要来临的恐慌”,其实许多时候是自己吓自己,且不说房价绑架了经济,这个城市的财富值远远超人们的想像,只要还有人愿意买单,崩盘就难现。

  从2002年,有专家就不断的在说“楼市要崩盘”,结果,房价涨了10多年,纵观历史和世界一线的房价,跌的次数极少,而在跌之前,往往经历了多年的上涨。确实,房价也不会一直只涨不跌,长此以往泡沫也有一天会破灭,当一个人总是因担心某个事情的来临而选择什么都不做,或者总是等待着一个跌到低的机会好入市,这样注定错过太多机会。正如业内一位前辈所说:“泡沫是很可怕,但最可怕的是,你因为担心那个不知道啥时候来的泡沫而选择了什么都不做。那么,即便泡沫崩溃了,你自信有钱去抄底吗?而房地产至少还能跑赢通胀,但你只持有的现金却在时间的流逝中,全贬值了。”另一方面,高房价从某种程度上确实偷走了我们这一代人的梦想,可我们看到未来一个大趋势是,如果想一直在深圳深耕下去,却不可避免的与房子处处相关,居住是不可避免的(以居住为目的,没必要担心涨和跌),孩子上学……都与房子分不开。

 

更恐怖的是,房租一年以20-30%的涨幅(2015年前买的房子租已可抵供),未来我们将面临着难以承担的房租,甚至租不起房子(因为深圳城市更新正在加快脚步,未来城中村会少之又少,或是全部消失。)按朋友的一句话,深圳总有一天,会彻底的划分为富人区和贫民区!

 

——本文无关于怂恿谁去买房,只是想聊聊身边的例子;我们同生活在高房价的深圳,虽然有压力,可却因追寻梦想、诗和远方而幸福。

——转自深圳微圈子

 

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